Така нареченото „Ранчо“ е съвкупност от седем имота, от които два държавни, един на бащата на председателя на Общинския съвет в Симитли - Вилимир Александров, един на сина на кмета и депутатът от ГЕРБ - Стефан Апостолов. Общата площ на ранчото, достойно за латиноамерикански сериал, е малко над 10 000 квадратни метра.

А. Апостолов в имотите си има редица закононарушения, сред които незаконно строителство, строителство върху имот държавна собственост, който представлява хидромелиоративно съоръжение, върху което е забранено да се строи, сгради, които са същевременно в повече от един имот, което само по себе си говори, че са строени без необходимите за това Подробен устройствен план или калканно застрояване и строителни документи, както и подозрения в злоупотреба по служба от Общинската администрация и Областна дирекция „Земеделие“.

Има сериозни съмнения, за издадени документи със задна дата и с невярно съдържание като масово документи са започнали да се изфабрикуват след разработването и подаването на сигналите през ноември месец 2023 година.

А в най-грубо нарушение на всички морални и етични права лица като Апостол Апостолов, неговата съпруга Мария, депутатът Стефан Апостолов и бащата на председателя на ОбС не са допуснали до имотите държавните органи и в частност нито един от проверяващите, изпратени от институциите на Република България.

Удостоверенията за търпимост пък са издавани от главния архитект на Община Симитли като не е спазено едно от най-важните условия, а именно: издава се след приложена скица на имота, в която да фигурира и сградата, за която се издава удостоверението за търпим строеж, което става видно от кадастралната карта на град Симитли, в която въпросните сгради, за които е издадено удостоверение за търпимост, не са отбелязани!

След подадени жалби от Павел Стоименов е отговорено на всички с изключение на жалбата относно основната постройка, в която живее Апостолов и семейството му. От прокуратурата девет месеца остават безмълвни, а на всички останали жалби отговорите са следните:

За имот с номер 66 460.15.28 - собственост на Министерство на земеделието и храните с начин на трайно ползване „водно стопанско хидромелиоративно съоръжение“ и имот с номер 66 460.15.11 в местност Мерията - собственост на Стефан Апостолов, начин на трайно ползване „нива“:

Видно от направените снимки на пристройките към основната къща има мебелировка и те са луксозно обзаведени, както и остъклени, но от Областна служба по земеделие отговарят на прокуратурата, че в имотите са построени навес за съхранение на земеделска продукция и инвентар, както и стая за отдих, непосредствено залепени до навеса и до къщата на Апостолов. Само че те не могат да излъжат за това, че въпросните постройки навлизат и в държавен имот като засягат хидромелиоративно съоръжение и изцяло го покриват. Като от Областна дирекция „Земеделие“ са издали АКТ за извършено строително мероприятие върху земеделска земя и в съседния имот, който е собственост на държавата. Проверката по документи е установила, че за строителството не са издадени никакви строителни документи, а от сателитна снимка в електронния кадастър става ясно, че постройките са много по-големи от допустимите 2% за строителство върху земеделска земя, като Окръжната прокуратура се произнася, че това нещо е от компетентността на Общината и Областната дирекция и отказва да образува наказателно производство. Апелативната прокуратура от София обаче се произнася и отменя това постановление и го връща обратно за разглеждане, като пише, че има съмнения за престъпления по служба, касаещи съставените документи с невярно съдържание като от прокуратура искат да бъдат разпитани освен служителите от Областната дирекция, така и действащият депутат Стефан Апостолов!

В заключение - депутатът Апостолов е строил в държавен имот без строителни книжа и не е допуснал институциите до неговата собственост. И всичкото това докато е действащ народен представител.

Имот с номер 64 460.15.34 местност Мерията на град Симитли с начин на трайно ползване „ниско застрояване до 10 м“ е извършено строителство на двуетажна жилищна сграда и пристройки към въпросната сграда, който имот Апостол Апостолов и Мария Апостолова даряват на своя син на 7.11.2023 година.

След направена справка в кадастралната карта на Община Симитли става ясно, че жилищната сграда е със застроена площ 252 квадратни метра, като на място в поземления имот застроената площ на същата сграда е по-голяма от заснетата и отразена в кадастралната карта.

Освен това въпросната жилищна сграда не отговаря на необходимото отстояние от имот 66 460.15.8 и е изградена на имотната граница с имот 28 с начин на трайно ползване „водно стопанско хидромелеоперативно съоръжение“ - собственост на държавата, и на границата с имот 66 460.15.25 с начин на трайно ползване „ниско застрояване до 10 м“ като калканната стена на изградената кметска къща е около 20 м, а съгласно член 82 ал. 8 от Наредба номер 7 на ПНУОВТУЗ дължината на калканните стени при свързано жилищно застрояване на сградите на основното застрояване се определя от допустимата дълбочина на застрояване, но не може да надвишава 16 м.

Освен жилищната сграда във въпросния имот, в югоизточната му част, има изградена едноетажна сграда с предназначение „друг вид сграда за обитаване“ със застроена площ 22 квадратни метра. Част от въпросната сграда навлиза в имот 64 460.15.41 с начин на трайно ползване „селскостопански горски ведомствен път“. Освен това по имотната граница има изградена плътна тухлена ограда, за която също се изискват строителни документи.

Все още институциите не са се произнесли по тези каузси!

Много интересни са обстоятелствата относно имот 66 460.15.8, който се явява в центъра на въпросното ранчо.

По документи той е с начин на трайно ползване „овощна градина“, обаче там е култовото футболно игрище, на което редица депутати и известни личности са играли футбол. В имота има изградена сграда, за която сграда е издадено удостоверение за търпимост след като жалбата на Павел Стоименов. Тоест при получаване на жалбата, Апостолов получава обаждане от институциите и девет дни по-късно главният архитект на Община Симитли издава удостоверение за търпимост като най-интересното в случая е - видно от електронния кадастър на Република България, че тази сграда в периода 2010 - 2011 година я няма на сателитните снимки, което абсолютно по безспорен начин прави удостоверението от главния архитект фалшиво тъй като такива удостоверения могат да се издават само за сгради, построени преди 2001 година според параграф 127 от ЗУТ.

В обобщение незабавно след подадената жалба подопечния на кмета на община Симитли главен архитект извършва престъпление по служба за да спаси кожата на своя шеф. Институциите любезно правят проверката след издаването на въпросното удостоверение , а Областната дирекция „Земеделие“ се опитва да прикрие Апостолов като му съставят АКТ за незаконно  изградена бетонова алея от павета и бордюри!

Следващият имот от ранчото на Апостолов е собственост на бащата на председателя на ОбС, който е и водач на листата на Апостолов от предходните местни избори.

На имот номер 66 460.15.4 в местността Мерията на град Симитли с начин на трайно ползване „нива“ е извършено строителство на две сгради, в които се отглеждат животни. До въпросния имот също не е осигурен достъп на проверяващите! За двете сгради също е издадено удостоверение за търпимост през 2011 година, а проверяващите казват, че не могат да се установят границите на имота и местоположението на сградите вътре.

Не са извършили проверка на място, а само външен оглед на имота тъй като до имота не е осигурен достъп, но е ограден с ажурна ограда откъм: поземлени имоти 41 – полски път, и частични с ажурни огради откъм поземлени имоти 2 и 8.

От РДНСК твърдят, че не може да се определят границите на имота и точното местоположение на обектите вътре. От външния оглед на имота се вижда, доколкото е възможно поради неговата голяма площ от 871 квадратни метра, изградени огради, заключени врати, затрудняващи видимостта храсти, дървета и растителност и наличието на големи кучета, свободно обикалящи в имота.

От външния оглед РДНСК установили също, че имотът има изградени стопански постройки - видимо стари, в които се отглеждат гълъби, кокошки, фазани и други.

Друга констатация е, че една от фасадните стени на стопанската постройка за кокошки и кучета служи като външна ограда към съседния поземлен имот, който е път, и е изпълнена от бетонови тухли с приблизителна дължина около 6 м и височина 2,10, което е абсолютно недопустимо, а земеделските имоти могат да се ограждат само с леки огради, бетонов кол и мрежа, а друга от фасадните стени на стопанската постройка за гълъби и кокошки служи като външна ограда към поземлени имот, който е път, изпълнена от бетонови тухли с приблизителна дължина 9 м и височина 20, което отново е абсолютно недопустимо!

Като второто голямо нарушение е издадено удостоверение за търпимост на плътна ограда откъм съседен имот път в земеделски имот, което само по себе си е пълен абсурд!

Следващият скандален имот е с номер 66 460.15.2 отново в същата местност, който по начин на трайно ползване също е „нива“ и е собственост на Апостол Апостолов.

В имота е извършено строителство на сграда, за което има издадено отново удостоверение за търпимост още на стария собственик, но при прехвърлянето на въпросния имот сградата не фигурира в нотариалния акт. Освен това е изградена плътна ограда по една от имотните граници, а съгласно чл. 48 ал. 8 от ЗУТ извън границите на урбанизираните територии и в неурегулираните части на населените места се допуска поземлен имот да се огражда само с лека ограда, колци и мрежа.

В този имот отново не са допуснати институциите, а РДНСК констатира, че в имота са построени две селскостопански сгради за отглеждане на животни, като за същите има издадено удостоверение за търпимост от 2020 година на главния архитект. След справка в имотния регистър се установява, че то е издадено на предишния собственик, но пък в нотариалния акт по прехвърлянето тази сграда липсва!

При извършената проверка от страна на земеделската областна служба е установено, че в имота има изградена масивна постройка - кокошарник с площ около 30 квадратни метра. Към изградената постройка вътре в имота има построена масивна сграда с височина около 2.20 м, която е захваната с друга циментова постройка, граничеща с горната част на имота, но циментовата постройка не попада в имота, а попада в съседния имот, а в определен участък телената ограда се превръща в пристройка и става плътна ограда с височина 2,20 м.

Тук отново на Апостол Апостолов е съставен АКТ, връчен януари месец 2024 година, за използване на земеделска земя за неземеделски нужди без разрешение за промяна на предназначението. Издадено е наказателно постановление през февруари от министъра на земеделието и храните.

Сега – година по-късно, се чака да се разбере платил ли е санкциите Апостол Апостолов и какво се случва с незаконните постройки, разхвърляни върху ниви и чужди имоти, включително и върху завзети държавни.